2001 yılından itibaren Ä°talyan gayrimenkul pazarı önemli ölçüde bir dinamizm içine girdi. Ä°talya, gayrimenkul yatırımlarında oldukça uzun geleneÄŸe sahip bir ülke: Nüfusun % 80’i mülkiyeti kendine ait evlerde oturuyor.

Ä°talya Euro para birimi kullanan ve Shengen alanına dahil olan ülkelerden olduÄŸu için; insanların, mal varlıklarının ve paranın serbest dolaşımına açık. Ülkenin ekonomisindeki istikrar ve stratejik pozisyonu -yani Akdeniz havzasında bulunması ve Balkanlar ile Afrika’ya yakınlığı- Amerika BirleÅŸik Devletleri’nden yatırımcıların iÅŸtahını kabartmış ve hem oturma amaçlı, hem de ticari projelerini gerçekleÅŸtirmek için Ä°talya’yı seçmelerine neden olmuÅŸtur.

Ä°talya, ulusal ve yabancı kökenli gayrimenkul yatırımlarına daha elveriÅŸli bir ortam yaratmak amacıyla hem ticaret, hem de vergi mevzuatını daha basit hale getirecek reformları hayata geçirmiÅŸtir.

Küçük de olsa bir düÅŸüÅŸ görülen alım-satım iÅŸlemlerinin, son iki yılda gerçekleÅŸen eÄŸilimden sapma göstermeden, 2008 yılında sabit kalacağı öngörülmektedir. Buna karşılık kiraların daha verimli olacağı beklenmekte ve dolayısıyla Ä°talyan gayrimenkul pazarının kredi sektöründen etkileneceÄŸi tahmin edilmektedir.

Kesintisiz dört yıl süren yükseliÅŸten sonra, meskenlerin satış fiyatları taleple orantılı düzeylere geri dönüÅŸ yapmakta, bu durum özellikle pazardaki orta sınıf gayrimenkulleri ilgilendirmektedir.

Ä°talya’daki gayrimenkul sektörünün geleceÄŸe dönük geliÅŸme vaad durumunu dikkate alarak, bu ülkedeki gayrimenkul satış ilanlarını izlemek ve avantaj saÄŸlayabilecek yatırım fırsatlarını deÄŸerlendirmek doÄŸru bir yaklaşım olacaktır.