Amerikan emlak piyasası: Big Apple her zaman zirvede
Dünyanın en ünlü şehri olan ve ABD'de en çok nüfusa sahip olan ve küresel bir şehir olarak bilinen New York, yıllardır ve Amerikan rüyasının mükemmelliği olmaya devam ediyor.
Tüm bölgeleriyle (Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn ve Staten Island) her yıl New York'ta bir mülk satın almak isteyen binlerce yatırımcının ilgisini çekiyor.
Özgürlük Heykeli, Özgürlük Kulesi, Brooklyn Köprüsü turistlerin en çok ziyaret ettiği yerlerden sadece birkaçı. New York, satın alma eğilimini artıran ve her yıl tüm mahallelerinde kiralayan etnik gruplardan oluşan bir topluluk olmaya devam ediyor.
"Büyüme Kentlerinde Kazanan" araştırmasında kaydedilen verilere göre, New York emlak piyasası durdurulamaz bir ticaret dinamikleri ile dünya ölçeğinde ilk sırada yer alıyor.
Yatırımcılar tasarruflarının konsantrasyonunu tuğlada arttırdı ve yıllık% 18'lik bir büyümeye neden oldu.
Bu değeri artırmak yabancı alıcılar için son derece önemlidir.
New York tuğlalarının ana yatırımcıları kimler?
İlk olarak Asya'yı, toplam yıllık yatırımların% 53'üne ulaşan gayrimenkul işlemleri ile buluyoruz.
Ancak şehir, özellikle Avrupalılar ve Ruslardan ikinci bir ev satın almak için bir yer olarak seçilmiştir.
Toplam işlemler olağanüstü rakamlara ulaşıyor: yaklaşık 1,350 milyar dolar.
Hangi tip mülk satın almalısınız?
Her şeyden önce, yaşamak için alanı seçmeliyiz.
Belli bir kalınlığa yatırım olarak, yeniden satış durumunda parasal getiriden kaynaklanan ekonomik potansiyeli de analiz etmeliyiz.
Eğer ilk yatırımsa, kira gelirlerini kiminle paylaşacakları, geleceğin varsayımındaki oda arkadaşlarını bulmak için bir alan seçilmesi tavsiye edilir.
Satış sözleşmeleri için büyüyen ve en uygun fiyatlı alanlar Harlem ve Inwood'dur.
Çok yüksek rakamlara ulaşmıyoruz, ancak sözleşmenin kendisinden itibaren resesyon sırasında maliyetlerin amorti edilmesine izin verecek bir ekonomik getiri kesinlikle olacaktır.
Ve türü?
Bir veya iki odalı daireler satın almak her zaman tavsiye edilir, çünkü daha büyük daireler daha yüksek masraflar ve yerel finans yönetiminde zorluklar içerir.
Büyük bir bütçenin tadını çıkarmayan ancak yine de Big Apple'da bir mülk satın alma fırsatını kaçırmamak isteyenler için bir stüdyo seçebilirsin. Bununla birlikte, bu seçenek, sözleşmeden çekilip daireyi tekrar satmak istediğinizde iyi bir pazara sahip değildir.
Diğer ilgili bilgiler için sizi günlük emlak haberlerini okumaya davet ediyoruz.
Amerikan emlak piyasası: Big Apple her zaman zirvede Dünyanın en ünlü şehri olan ve ABD'de en çok nüfusa sahip olan ve küresel bir şehir olarak bilinen New York, yıllardır ve Amerikan rüyasının mükemmelliği olmaya devam ediyor. Tüm bölgeleriyle (Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn ve Staten Island) ...
Realigro web sitesini daha iyi kullanmak için, dil, para birimi, metrekare veya sq ft için tercihlerinizi ayarlayın
şimdi ayarlayın Bir daha gösterme
Free real estate ads